El otro día hablábamos de lo complicado que resulta hacer predicciones a varios meses vista, el pasado debate de la nación nos deja un ejemplo claro de lo inocentes que somos al pensar que podemos acertar que va a ocurrir en el futuro.
Hablo como no podía ser de otra forma de la medida estrella presentada por nuestro presidente, la ya famosa supresión de la deducción por vivienda.
Lo que a mi me resulta más curioso del mensaje lanzado, que al fin y al cabo es sólo una propuesta, es que se habla sin tapujos de obligar a las personas que no quieren o no pueden hacer frente a una hipoteca a comprar antes de 2011.
¿ Esto como afectara a la economía nacional ?
Realmente las consecuencia son totalmente impredecibles. ¿ Quién va por ejemplo a iniciar una obra en estos momentos sabiendo que seguramente cuando la acabe sus compradores tendrán menos deducción que la actual ?.
Existen aún mas problemas relacionados con esta medida, todos tan complejos como el anterior o más.
Entonces, ¿ a qué viene esta medida ?
Nuestro gobierno tiene claro que a quien hay que salvar es a la banca. La idea no esta pensada obviamente para los ciudadanos a los cuales se les quiere obligar a comprar una casa a un precio inflado.
La jugada es clara, el crédito al promotor ya está dado y empieza a parecer en muchos casos incobrable. La idea es simplemente que el riesgo se reparta entre más participantes.
¿ Qué lecturas podemos sacar de esto ?
Esta medida si realmente lo pensáis no crea dinero nuevo ya que estos prestamos están ya dados luego a la economía sedienta de crédito no la va a ayudar.
Los bancos no tienen ninguna intención de dar nuevas hipotecas, su idea es simplemente cambiarlas de nombre y mucho menos para la construcción de nuevas viviendas.
El año que viene puede ser un año movido, por que si realmente quitan la ayuda a partir de 2011 los precios deberían desplomarse y creerme en términos económicos siempre hacemos los cálculos con rendimientos futuros luego la caída se adelantaría.
Las ayudas a la vivienda a todos los segmentos de la población y para compra de inmuebles de cualquier valor es una aberración pero la forma de quitarla parece cuanto menos inadecuada. Tengamos en cuenta que si queremos ver los precios de por ejemplo los chicles a 5 euros lo único que hay que hacer es dar una ayuda a la compra por esos 5 euros al día siguiente veriamos el resultado.
Vienen tiempos duros y sobre todo inciertos. Reflexionar sobre esta medida aunque seguramente el 1 de Enero de 2011 no llegue en su formato actual.
Hablo como no podía ser de otra forma de la medida estrella presentada por nuestro presidente, la ya famosa supresión de la deducción por vivienda.
Lo que a mi me resulta más curioso del mensaje lanzado, que al fin y al cabo es sólo una propuesta, es que se habla sin tapujos de obligar a las personas que no quieren o no pueden hacer frente a una hipoteca a comprar antes de 2011.
¿ Esto como afectara a la economía nacional ?
Realmente las consecuencia son totalmente impredecibles. ¿ Quién va por ejemplo a iniciar una obra en estos momentos sabiendo que seguramente cuando la acabe sus compradores tendrán menos deducción que la actual ?.
Existen aún mas problemas relacionados con esta medida, todos tan complejos como el anterior o más.
Entonces, ¿ a qué viene esta medida ?
Nuestro gobierno tiene claro que a quien hay que salvar es a la banca. La idea no esta pensada obviamente para los ciudadanos a los cuales se les quiere obligar a comprar una casa a un precio inflado.
La jugada es clara, el crédito al promotor ya está dado y empieza a parecer en muchos casos incobrable. La idea es simplemente que el riesgo se reparta entre más participantes.
¿ Qué lecturas podemos sacar de esto ?
Esta medida si realmente lo pensáis no crea dinero nuevo ya que estos prestamos están ya dados luego a la economía sedienta de crédito no la va a ayudar.
Los bancos no tienen ninguna intención de dar nuevas hipotecas, su idea es simplemente cambiarlas de nombre y mucho menos para la construcción de nuevas viviendas.
El año que viene puede ser un año movido, por que si realmente quitan la ayuda a partir de 2011 los precios deberían desplomarse y creerme en términos económicos siempre hacemos los cálculos con rendimientos futuros luego la caída se adelantaría.
Las ayudas a la vivienda a todos los segmentos de la población y para compra de inmuebles de cualquier valor es una aberración pero la forma de quitarla parece cuanto menos inadecuada. Tengamos en cuenta que si queremos ver los precios de por ejemplo los chicles a 5 euros lo único que hay que hacer es dar una ayuda a la compra por esos 5 euros al día siguiente veriamos el resultado.
Vienen tiempos duros y sobre todo inciertos. Reflexionar sobre esta medida aunque seguramente el 1 de Enero de 2011 no llegue en su formato actual.
Saludos.
Preguntas abiertas:
Aquí dejo una serie de preguntas de cosas que no tengo claro:
El euribor esta bajo debido a que el BCE( Banco central europeo) da todo el dinero que quieran las entidades a un tipo fijo. ¿ No podrían llegar a perder dinero los bancos al no conseguir esa financiación tan barata ?. Hay que tener en cuenta que todos no pueden conseguir financiación en el BCE.
¿ Cuanto mas se pueden endeudar los estados ?
¿ Por que nos invitan a consumir sin control ?, aunque yo tenga mi dinero en el banco este no esta quieto ya que él puede hacer básicamente con este lo que le da la gana. ¿ Por que la economía crece menos si yo no consumo ?
Se habla de que en Japón y en la gran depresión uno de los errores fue no ayudar a los bancos como se hace en la situación actual, ¿ esto es verdad o simplemente es una excusa para ayudar más a los bancos ?
Preguntas mas filosóficas:
¿ Por que no se controla la inflación utilizando un índice de precios que no sólo tenga bienes de consumo ?
¿ Qué debería ofrecernos un modelo económico ?
¿ Cuando se habla de que nuestro sistema se basa en la confianza no se esta afirmando que depende de castillos en el aire ?. ¿ Es posible un sistema que no necesite de tanta confianza ?
¿ Es posible un modelo económico sin bancos ?, ¿ Puede existir otro tipo de sistema bancario ?
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